2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
84.2万円/㎡
前年比+15.5%
福岡市博多区
84.9万円/㎡
前年比+84.8%
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エバーライフ南福岡
福岡県福岡市博多区新和町一丁目
鹿児島本線 / 春日駅 徒歩10分
2005年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
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4階 / 66.69㎡の場合
相場
2,647万円
39.7万円/㎡
2,049
2,448
2,846
3,245
AI査定結果
推定相場価格
2,647万円
39.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,448万円〜2,846万円
36.7万円/㎡〜42.7万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年2月28日
エバーライフ南福岡
2,750万円（41.2万円/㎡）/ 4階 / 66.69㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は44.99万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/25 | 2,750万円 | 41.2万円 | 4階 | 66.69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/29 | 2,880万円 | 42.5万円 | 2階 | 67.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/25 | 2,980万円 | 44.0万円 | 2階 | 67.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/17 | 3,048万円 | 45.0万円 | 2階 | 67.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/02 | 3,088万円 | 45.6万円 | 2階 | 67.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/21 | 3,118万円 | 46.1万円 | 2階 | 67.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/29 | 3,180万円 | 47.0万円 | 2階 | 67.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/02 | 3,280万円 | 48.5万円 | 2階 | 67.69㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は45.55万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/25 | エバーライフ南福岡 福岡市博多区新和町一丁目 | 春日駅10分 | 2,750万円 | 41.2万円 | 66.69㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2005年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/15 | コモダス奈良屋 福岡市博多区奈良屋町 | 中洲川端駅13分 | 3,900万円 | 50.8万円 | 76.84㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 北西 | 2001年 | 71戸 | SRC |
| 2023/12/26 | シティライフ呉服町 福岡市博多区下呉服町 | 呉服町駅8分 | 2,698万円 | 41.7万円 | 64.76㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 北東 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2025/09/19 | ケイズ博多呉服町 福岡市博多区中呉服町 | 呉服町駅4分 | 3,500万円 | 45.3万円 | 77.2㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 北西 | 2000年 | 49戸 | SRC |
| 2024/08/05 | クレアランドマーク 福岡市博多区冷泉町 | 祇園駅4分 | 2,750万円 | 51.4万円 | 53.54㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 74戸 | SRC |
| 2024/11/05 | アムール吉塚ステーション 福岡市博多区吉塚六丁目 | 吉塚駅4分 | 3,580万円 | 51.0万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 60戸 | RC |
| 2025/12/05 | アクロス吉塚ステーションプラザ 福岡市博多区吉塚六丁目 | 吉塚駅3分 | 3,500万円 | 43.5万円 | 80.45㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 62戸 | RC |
| 2024/03/31 | アンピール吉塚 福岡市博多区吉塚六丁目 | 吉塚駅7分 | 2,780万円 | 42.7万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/29 | アーサー吉塚ビアンナ 福岡市博多区吉塚二丁目 | 吉塚駅8分 | 3,600万円 | 49.1万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 59戸 | RC |
| 2025/12/13 | アンピール吉塚II 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅10分 | 3,480万円 | 48.1万円 | 72.37㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 79戸 | RC |
| 2024/12/21 | ピュアドーム博多リバーサイト 福岡市博多区美野島一丁目 | 渡辺通駅14分 | 2,500万円 | 45.6万円 | 54.81㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 北東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/08 | シティライフ美野島リバーサイド 福岡市博多区美野島三丁目 | 西鉄平尾駅17分 | 3,700万円 | 45.8万円 | 80.86㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2024/01/01 | TOHOマンションスプラウト博多駅南 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 博多駅17分 | 3,000万円 | 41.7万円 | 71.97㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 36戸 | SRC |
| 2024/02/25 | 東急ドエルアルス博多ステーションサイド 福岡市博多区比恵町 | 東比恵駅10分 | 3,890万円 | 51.1万円 | 76.15㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 55戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ヒューマインド博多駅東ネクスタイル 福岡市博多区東比恵三丁目 | 東比恵駅4分 | 3,330万円 | 46.5万円 | 71.54㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/19 | シティライフ博多駅南 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 東比恵駅12分 | 4,200万円 | 51.2万円 | 82.11㎡ | 4LDK | 12階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/25 | ロフティ博多駅南ウエルス 福岡市博多区博多駅南四丁目 | 博多駅16分 | 2,998万円 | 48.8万円 | 61.43㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/18 | ロイヤルマンション博多 福岡市博多区上牟田一丁目 | 東比恵駅11分 | 3,680万円 | 45.6万円 | 80.63㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 北東 | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/01 | モントーレ山王リバーサイド 福岡市博多区半道橋一丁目 | 東比恵駅16分 | 3,200万円 | 47.2万円 | 67.75㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/22 | アプローズ竹下駅東II 福岡市博多区博多駅南六丁目 | 竹下駅14分 | 3,380万円 | 41.7万円 | 81㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/30 | ロイヤルアーク空港前 福岡市博多区空港前三丁目 | 福岡空港駅8分 | 3,100万円 | 39.3万円 | 78.84㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2008年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/07 | アプローズ竹下駅東III 福岡市博多区東光寺町二丁目 | 竹下駅16分 | 3,880万円 | 47.9万円 | 81.01㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 76戸 | RC |
| 2026/02/24 | モントーレ竹下 福岡市博多区那珂一丁目 | 竹下駅9分 | 2,980万円 | 45.1万円 | 66.08㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/08 | アプローズ東那珂壱番館 福岡市博多区東那珂一丁目 | 竹下駅16分 | 2,980万円 | 44.3万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/14 | シティライフ那珂 福岡市博多区東那珂一丁目 | 竹下駅17分 | 3,100万円 | 44.2万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/12 | リーベスト竹下駅前 福岡市博多区竹下五丁目 | 竹下駅4分 | 2,980万円 | 49.5万円 | 60.24㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2026/01/31 | ファーネスト博多パークサイド 福岡市博多区東那珂三丁目 | 竹下駅20分 | 3,480万円 | 43.0万円 | 81㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/15 | アプローズ東那珂弐番館 福岡市博多区東那珂三丁目 | 竹下駅17分 | 3,290万円 | 48.9万円 | 67.23㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/23 | アプローズ竹下駅東 福岡市博多区那珂二丁目 | 竹下駅10分 | 3,080万円 | 38.9万円 | 79.25㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 54戸 | RC |
| 2025/12/27 | サーパス竹下東 福岡市博多区那珂三丁目 | 竹下駅13分 | 3,950万円 | 48.0万円 | 82.26㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 78戸 | RC |
| 2025/12/19 | アンピール空港南 福岡市博多区西月隈三丁目 | 竹下駅30分 | 3,199万円 | 38.9万円 | 82.16㎡ | 3LDK+S | 4階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 80戸 | RC |
| 2025/10/06 | エイルヴィラリベルシティ諸岡 福岡市博多区諸岡三丁目 | 井尻駅16分 | 2,980万円 | 42.0万円 | 70.91㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/30 | アンピール諸岡II 福岡市博多区諸岡一丁目 | 笹原駅20分 | 2,900万円 | 38.9万円 | 74.58㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2006年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で15.5%上昇、福岡市博多区では84.8%上昇しています。
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